Streit über einen ungenehmigten Umbau. Hausgeldrückstände. Mängel beim Handwerker. Solche Konflikte landen schnell vor Gericht – und die Kosten trägt die Gemeinschaft. Was die WEG-Rechtsschutzversicherung leistet, wo ihre Grenzen liegen und was beim Abschluss zu beachten ist.
Schadensfrei durchs Jahr, Teil 5: Wenn die Wohnung leer steht
Bevor du in den Urlaub fährst, lohnt sich ein Blick auf Wasserhähne, Stecker und Rollläden – denn ein kleiner Defekt kann sich binnen Stunden zu einem großen Schaden auswachsen, wenn niemand eingreifen kann. Wir zeigen, was du vor der Abreise prüfen solltest und worauf deine Versicherung achtet.
Möbliert vermieten bringt höhere Einnahmen – und andere Risiken als klassische Vermietung. Weder Gebäude- noch Standard-Hausratversicherung schließen alle Lücken. Was Vermieter wissen müssen.
Eine lose Platte reicht. Wer Gehwege, Treppen oder Bäume auf dem Grundstück nicht kontrolliert, haftet – auch ohne es zu wissen. Was Verkehrssicherungspflicht bedeutet und warum die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht kein Luxus ist.
Grillen auf dem Balkon, Holzkohle im Gemeinschaftsgarten, Rauchschwaden beim Nachbarn – kaum ein Thema sorgt im Mehrfamilienhaus so zuverlässig für Streit. Was ist erlaubt, was können Hausverwaltungen regeln, und welche Urteile sollten Sie kennen?
Schadensfrei durchs Jahr: Teil 4 - Wenn der Himmel wütet - Blitzeinschlag und Überspannung
Leerstehendes Haus, geplatzte Leitung, null Leistung: Was das OLG Brandenburg für Eigentümer und Verwalter bedeutet.
Keine Kürzung, keine automatische Haftung: Was Verwalter bei fehlenden Rauchwarnmeldern wirklich wissen müssen.
Fehler in der Abrechnung oder Unterschlagung durch einen Mitarbeiter – versicherungsrechtlich liegen Welten dazwischen. Erfahren Sie hier, was Hausverwalter wissen müssen.
Schadensfrei durchs Jahr: Teil 3 - Wasser findet seinen Weg – auch durch den Abfluss.
Schimmel im Neubau sorgt schnell für Konflikte zwischen WEG und Bauträger. Ob Ansprüche bestehen, hängt davon ab, ob ein Baumangel vorliegt und noch Gewährleistungsrechte greifen.
Schimmel in einer Eigentumswohnung wirft schnell Fragen zur Zuständigkeit und zum Versicherungsschutz auf. Entscheidend ist nicht der sichtbare Befall, sondern seine Ursache.
Tritt Schimmel erst Wochen nach einem Wasserschaden auf, wird die Einordnung schwierig. Wer zahlt, wann Versicherungsschutz besteht und worauf jetzt zu achten ist.
Schadensfrei durchs Jahr: Teil 2 – Gebäudehülle im Fokus
Was Dach, Fassade und Übergänge nach dem Winter verraten
Warum bei Schimmel Haftung nicht automatisch bedeutet, dass eine Versicherung zahlt – und wie Schäden in der Praxis trotzdem gelöst werden.
Der Auftakt unserer Serie „Schadensfrei durchs Jahr“.
Schäden entstehen selten im Moment des Ereignisses.
Warum Prävention im Januar beginnt.
Schimmel in der Mietwohnung wirft viele rechtliche Fragen auf. Dieser Beitrag zeigt, welche Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter gelten.
Balkonkraftwerke bewegen viele Eigentümer – und stellen Verwalter oft vor organisatorische Herausforderungen. Dieser Leitfaden zeigt, wie Sie Anträge klar strukturieren, Standards entwickeln und Konflikte in der WEG vermeiden.
Das Urteil des Oberlandesgerichts Dresden hat eine Frage in den Mittelpunkt gerückt, die viele Maklerinnen und Makler beschäftigt: Dürfen wir uns noch „unabhängig“ nennen?
Ihr Balkonkraftwerk liefert auch im Winter mehr, als Sie denken. Kälte, Schnee und Wintersonne werden dabei zu echten Verbündeten.
35.000 € vs. 19.500 € – zwei Sanierungsmethoden, ein Ziel. Wir vergleichen konventionellen Austausch und moderne Rohr-in-Rohr-Sanierung: Kosten, Zeitaufwand, Mieterbelastung und technische Grenzen im Detail - Teil 2.
Ein Wasserfleck an der Decke, defekte Rohre, 45.000 Euro Schaden. In Teil 1 unserer Serie erfahren Sie, wie Sie solche Szenarien vermeiden: Welche Warnzeichen auf Probleme hindeuten, warum rechtzeitiges Handeln Ihren Versicherungsschutz sichert und wie professionelle Dokumentation Sie im Ernstfall absichert.
Ein Freund hilft beim Umzug, stolpert – und das teure TV-Gerät ist hinüber. Wer haftet bei Gefälligkeitsschäden? Viele glauben, die private Haftpflichtversicherung zahlt automatisch – doch das stimmt nicht immer. Wir erklären, wann Helfer geschützt sind, wie Sie Gefälligkeiten richtig absichern und warum eine kleine Versicherungsklausel große finanzielle Folgen haben kann.
Ab wann haftet ein Kind eigentlich für Schäden, die es verursacht? Viele Eltern sind unsicher, ob schon Grundschulkinder rechtlich zur Verantwortung gezogen werden können. In diesem Beitrag erklären wir die Altersgrenzen der Deliktfähigkeit von Kindern in Deutschland, geben Beispiele aus der Praxis und zeigen, wie der richtige Versicherungsschutz für Familien Eltern entlastet.
Spielplätze sind Orte voller Abenteuer – und voller Missverständnisse rund um die Aufsichtspflicht. Viele Eltern glauben noch immer, das bekannte Schild „Eltern haften für ihre Kinder“ habe rechtliche Wirkung. Doch stimmt das wirklich? In diesem Beitrag erfahren Sie, wer im Schadensfall tatsächlich verantwortlich ist, welche Pflichten Eltern, Gemeinden und Hausverwaltungen haben und wie Sie sich mit dem richtigen Versicherungsschutz absichern.
Ein Wasserschaden, eine außerordentliche Eigentümerversammlung – und sofort steht die Frage im Raum: „Darf die Verwaltung dafür ein Sonderhonorar verlangen?“ Die Rechtsprechung gibt die Antwort. Lesen Sie, welche Urteile wirklich zählen und wie Sie Streit vermeiden.
Schnee und Eis sind schön anzusehen – aber gefährlich, wenn Gehwege nicht geräumt sind. Wer trägt die Verantwortung, wann muss geräumt werden und welche Versicherungen schützen im Ernstfall? Erfahren Sie alles Wichtige zur Schneeräumpflicht, inklusive aktueller BGH-Entscheidung und praktischer Checkliste.
Von Familie und Freundschaft getragen, in der Region verwurzelt und mit Ideen nach vorn.
Wir feiern 25 Jahre Klöber – und laden Sie ein, unsere Geschichte mitzuerleben.
3.500 Euro für eine Hunde-Notfall-OP – eine Hundeversicherung schützt vor solchen Kostenschocks. Vollschutz oder OP-Versicherung? Wir zeigen Ihnen, welche Lösung für Ihren Vierbeiner die richtige ist.
Zusatzhonorare sind ein sensibles Thema, das schnell für Diskussionen sorgt. Erfahren Sie, wie Sie Eigentümern und Beirat Sonderhonorare transparent erklären, Missverständnisse vermeiden und Vertrauen aufbauen – inklusive Muster-Mailtext zum Download.
Herbst = Wechselzeit! Jetzt können Sie bei Versicherungen richtig sparen. Von Kfz über Wohngebäude bis Hausrat – alle wichtigen Fristen im Überblick.
Schadensfälle ohne E-Mail-Chaos?
Digitale Helfer wie Schadenfux24
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Wenn Sie diese Serie verfolgen, haben Sie jetzt zwei Hausaufgaben erledigt: Sie dokumentieren Ihren Aufwand sauber und haben eine wasserdichte Klausel im Vertrag.
Excel‑Template & Schritt‑für‑Schritt‑Anleitung: Erfassen Sie Regiekosten minutengenau – klar, schnell, transparent.
Regiekosten kurz erklärt: Rechtliche Basics, faire Modelle und praktische Tipps für eine transparente Abrechnung – inklusive Schadenfux24 für die schnelle Schadenabwicklung.
Hohe Risiken, wenig Anbieter: Automatenbetreiber haben es schwer, passenden Versicherungsschutz zu finden. Die Klöber Versicherungsmakler Gewerbe GmbH bietet mit einem exklusiven Sonderrahmenvertrag eine Lösung für diese Nischenzielgruppe – von Zigarettenautomaten bis hin zu modernen Vape- und Snackautomaten.
Unfall, Diebstahl, Krankheit – was tun, wenn im Urlaub etwas passiert? Wir zeigen, wie Sie im Schadensfall richtig reagieren und welche Versicherungen wirklich helfen. Für einen entspannten Urlaub ohne böse Überraschungen.
Das Landgericht Koblenz entscheidet: Gassigeher aus Gefälligkeit haften nicht automatisch und sind nicht mitversichert. Wichtiges Urteil für alle Hundefreunde – besonders jetzt in der Ferienzeit.
Elementar wichtig, Teil 3: Pflichtversicherung oder Eigenverantwortung? Während die deutsche Politik seit Jahren über Elementarschutz diskutiert, passiert nichts. Familie Müller aus unserer Serie wartet nicht länger. Warum andere Länder erfolgreicher sind und deutsche Hausbesitzer selbst handeln müssen.
Flip Flops am Steuer: Erlaubt oder gefährlich? Erfahren Sie, was bei Unfällen mit ungeeignetem Schuhwerk passiert, wie Versicherungen reagieren und welche Schuhe wirklich sicher sind. Klöber klärt über rechtliche Risiken und Versicherungsschutz auf.
Elementar wichtig, Teil 2: Nach der Schrecksekunde kommt die Ernüchterung. Was hätte uns eine Elementarschadenversicherung gekostet? Diese Frage beschäftigt Familie Müller drei Wochen nach der Flutnacht aus Teil 1. Die Antworten sind überraschender als gedacht.
Endlich Urlaub! Doch sind Sie und Ihr Zuhause wirklich abgesichert? Erfahren Sie, welche Reiseversicherungen unverzichtbar sind und wie Sie Einbrüche während Ihrer Abwesenheit verhindern. Jetzt Experten-Tipps lesen!
Elementar wichtig, Teil 1: Hochwasser & Co. sind längst kein Ausnahmefall mehr. Warum Elementarschutz heute unverzichtbar ist.
Die Erhaltungsrücklage ist gesetzlich vorgeschrieben – aber wie hoch sollte sie sein und wofür darf sie verwendet werden? Unser Praxis-Leitfaden erklärt alle wichtigen Aspekte des WEG-Gesetzes mit konkreten Berechnungsbeispielen und zeigt, wie Sie teure Sonderumlagen vermeiden.
Der E-Bike-Boom ist ungebrochen: 2024 wurden über 2,3 Millionen Elektrofahrräder verkauft. Bei Preisen bis zu 5.000 Euro ist der richtige Versicherungsschutz entscheidend – doch viele Besitzer sind unterversichert.
Wenn der Betrieb plötzlich stillsteht, laufen die Kosten weiter. Schützen Sie Ihr Unternehmen vor den finanziellen Folgen einer Betriebsunterbrechung und erfahren Sie, warum die richtige Versicherung existenziell wichtig ist.
Die fristgerechte Erstellung der WEG-Abrechnung ist für Hausverwalter eine zentrale Pflicht gegenüber der Eigentümergemeinschaft. Erfahren Sie, welche Fristen einzuhalten sind, welche Konsequenzen bei Verzug drohen und wie Sie den Abrechnungsprozess effizient gestalten.
Konflikte in der Wohnungseigentümergemeinschaft lassen sich nicht immer vermeiden – insbesondere, wenn durch das Verhalten eines Miteigentümers ein Schaden entsteht. Erfahren Sie, wann eine WEG Schadenersatz fordern kann, welche rechtlichen Grundlagen gelten und wie Sie Ihre Gemeinschaft effektiv schützen. Jetzt informieren und Streitigkeiten professionell begegnen!
Verkehrssicherungspflicht, Gesamtschuld und Nachhaftung – die Risiken für Wohnungseigentümergemeinschaften sind erheblich. Erfahren Sie, wie Sie sich richtig absichern und warum eine spezialisierte Haftpflichtversicherung für Ihre WEG unverzichtbar ist.
Ein Brand kann immense Schäden verursachen – doch wer trägt die Verantwortung in einer WEG? Erfahren Sie, welche Maßnahmen Hausverwaltungen, Eigentümer und Mieter ergreifen müssen, um Haftungsrisiken zu vermeiden!
Der Verwaltungsbeirat einer WEG: Welche Aufgaben hat er, wie wird er gewählt und welche rechtlichen Pflichten muss er erfüllen? Unser Artikel erklärt alle wichtigen Aspekte dieses zentralen Gremiums und gibt Tipps zur Absicherung bei Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft.
2024 war turbulent und voller Highlights – in der Immobilien- und Versicherungsbranche sowie bei Klöber. Werfen Sie mit uns einen Blick auf die spannendsten Momente!
Die Elektromobilität ist längst in der Mitte der Gesellschaft angekommen. Immer mehr Wohnungseigentümer und Mieter setzen auf Elektrofahrzeuge. Doch was passiert, wenn die Eigentümergemeinschaft einer WEG die Installation einer Wallbox ablehnt?
Sanierung und Instandhaltung in WEGs sind essenziell für Hausverwaltungen und Eigentümer. Erfahren Sie, wie Sie diese Herausforderung meistern.
Heizen ist ein sensibles Thema für Mieter und Vermieter. Besonders bei Defekten in der Übergangszeit entstehen Fragen und Konflikte. Hier finden Sie wichtige Infos und Praxisbeispiele.
Bauliche Veränderungen in WEGs sind oft komplex. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie als Verwalter optimal mit Eigentümern zusammenarbeiten.
Die WEG-Reform bringt weiterhin Herausforderungen für Hausverwaltungen und Eigentümer. Erfahren Sie mehr über Stimmrechte, Beschlussfähigkeit und privilegierte Beschlüsse.
Hausverwalter tragen große Verantwortung – von der Koordination bis zur Interessenvertretung. Doch was passiert, wenn Fehler, rechtliche Streitigkeiten oder Schäden auftreten?
Die Digitalisierung hat die Immobilienwirtschaft grundlegend verändert. Von Smart Buildings bis hin zur Automatisierung von Verwaltungsprozessen – die digitale Transformation bietet große Chancen, bringt jedoch auch einige Herausforderungen mit sich.
Neue Bauvorschriften erhöhen Kosten und erfordern angepasste Versicherungen. Erfahren Sie, wie sie Ihre Immobilien beeinflussen und wie Sie den Versicherungsschutz optimieren.
Balkonkraftwerke sind beliebt, doch in WEGs stellt sich die Frage nach der Zustimmung. Erfahren Sie mehr über rechtliche Rahmenbedingungen, Mitspracherechte und Konfliktlösung.
Die Hausverwaltung erfordert Fachwissen und Verantwortung. Doch welche rechtlichen Pflichten gibt es, und welche Anforderungen müssen Hausverwalter erfüllen?
Smart Buildings optimieren Beleuchtung, Heizung und Sicherheit per App. Doch mehr Vernetzung bedeutet auch ein höheres Risiko für Cyberangriffe.
Die Digitalisierung verändert die Hausverwaltung: Effizientere Abläufe, transparente Kommunikation und weniger Papier in der WEG-Verwaltung sind nur einige Vorteile.
Ein Mieter teilt Ihnen per E-Mail seine neue Bankverbindung mit. Doch wie gehen Sie als Hausverwaltung gesetzeskonform mit solchen sensiblen Daten um? Erfahren Sie mehr...
Gute Nachrichten! Wir arbeiten jetzt mit Blau Direkt – für mehr Versicherungsoptionen, bessere Konditionen und innovative Tools wie die App simplr.
Der Klimawandel bringt extreme Wetterereignisse und steigende Risiken für Immobilien. Erfahren Sie, wie sich das auf Versicherungen auswirkt und welche Schutzmaßnahmen sinnvoll sind.
Altbauten begeistern mit Charme, bergen aber Risiken. Erfahren Sie, welche Versicherungen sinnvoll sind und wie Sie Ihre Strategie an die alternde Bausubstanz anpassen.
Die Digitalisierung bringt Vorteile, aber auch Cyberrisiken. Besonders Gewerbetreibende sind gefährdet, da Angriffe erhebliche finanzielle Schäden verursachen können.
Am 4. Juli 2024 fand die 16. STAY FRESH Weiterbildungsreihe im darmstadtium statt – ein jährliches Highlight für Wissen, Innovation und Austausch in der Immobilienwirtschaft.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie oder möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Ob Bauherr, Hauskäufer oder Hauseigentümer: Das Risiko für finanzielle Belastungen steigt mit dem Besitz einer Immobilie.
Eine Verbandsmitgliedschaft bietet Immobilienverwaltern viele Vorteile. Erfahren Sie, warum eine starke Gemeinschaft in der Branche so wichtig ist.
Am 29.06.2023 waren wir als Special-Aussteller beim STAY FRESH.congress dabei – dem Weiterbildungsevent für Hausverwalter, das vor 16 Jahren von Horst & Kevin Klöber ins Leben gerufen wurde.
Steigende Stromkosten lassen viele über Einsparmöglichkeiten nachdenken. Photovoltaikanlagen ermöglichen Eigenheimbesitzern, Strom selbst zu nutzen oder ins Netz einzuspeisen.
Was versteht man unter Vandalismus?
Laut Wikipedia versteht man unter Vandalismus allgemein eine „blinde Zerstörungswut“.
Auch 2023 erwarten Sie spannende Themen und Wissenswertes aus unserem Versicherungs-Einmaleins. Zum Start blicken wir auf 2022 zurück – ein herausforderndes Jahr für die Branche.
Die Kfz-Wechselphase endet am 30. November! Jetzt wechseln, sparen und den Aufwand uns überlassen – wir kümmern uns um Kündigung und neuen Versicherer.
In Unternehmen steht professionelles Schadenmanagement vor allem für optimierte Abläufe im Schadenfall, um eine zügige und qualitativ hohe Bearbeitung und Behebung eines Versicherungsschadens zu garantieren.
Unser Versicherungs-1×1 liefert wertvolle Infos. Heute: Die Betriebshaftpflichtversicherung – Schutz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter vor Haftungsansprüchen.
In der Rubrik „Klöber stellt vor“ präsentieren wir Ihnen regelmäßig einen unserer Kooperationspartner aus dem vielfältigen Netzwerk, das wir seit über zwei Jahrzehnten im Bereich der Immobilienwirtschaft aufbauen konnten.
Endlich wieder STAY FRESH! Nach einem Jahr Pause fand der 13. STAY FRESH.congress am 26. August 2021 im darmstadtium statt – trotz Auflagen ein voller Erfolg.
Unser Versicherungs-1×1 liefert wertvolles Wissen zu Versicherungen und Immobilien. Heute: Die Vermögensschaden-Haftpflicht – Schutz für Hausverwalter, Makler & Co.
Bezahlbarer Wohnraum wird knapper, besonders in Städten und Uniregionen. Das Angebot an günstigen Mietwohnungen schrumpft, während die Preise steigen.
Unser Versicherungs-1×1 bietet regelmäßig wertvolle Infos. Heute: Die private Haftpflicht – Schutz für Sie, Ihre Familie und Ihr Eigentum vor Schadensersatzansprüchen.
In unserer Rubrik „Klöber stellt vor“ präsentieren wir Ihnen regelmäßig einen Kooperationspartner unseres vielfältigen Netzwerks, das wir in all den Jahren der intensiven Zusammenarbeit im Bereich der Immobilienwirtschaft aufbauen konnten.
Wie viele Menschen leben in Deutschland? Und wie wohnen und arbeiten die Deutschen? Um diese Fragen zu beantworten, findet alle 5 Jahre eine statistische Volkszählung, auch Zensus genannt, statt.
Unser Versicherungs-1×1 liefert wertvolle Infos. Heute: Die Hausratversicherung – Schutz für Ihr Eigentum, Möbel und Wertsachen vor Schäden und Diebstahl.
Zur Förderung der Elektromobilität in Deutschland hat jeder Eigentümer seit der WEG-Reform vom 1. Dezember 2020 das Recht, auf dem Grundstück oder in der (Tief-)Garage eine Elektroladestation anzubringen.
Unser Versicherungs-1×1 liefert wertvolle Infos. Heute: Die Elementarschadenversicherung – Schutz für Sie und Ihre Immobilien vor speziellen Naturgefahren.
In unserer Rubrik „Klöber stellt vor“ präsentieren wir Ihnen einmal im Monat einen Kooperationspartner unseres vielfältigen Netzwerks, das wir in all den Jahren der intensiven Zusammenarbeit im Bereich der Immobilienwirtschaft aufbauen konnten.
Die Corona-Krise belastet viele Arbeitnehmer finanziell. Kurzarbeit, Kündigungen und Unsicherheiten sorgen für Sparbedarf – doch wo lassen sich Fixkosten senken?
Unser Versicherungs-1×1 liefert wertvolle Infos. Heute: Die WEG-Rechtsschutzversicherung – Schutz für Sie und Ihre Eigentümergemeinschaft bei Rechtsstreitigkeiten.
Das seit Dezember 2020 geltende WEG-Gesetz verändert die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum. Die WEG trägt mehr Verantwortung, und das Haftungsrisiko für Verwalter steigt.
Neu auf dem Klöber Blog: das Versicherungs-Einmaleins! In dieser Rubrik beleuchten wir spannende Themen rund um Versicherungen und die Immobilienwirtschaft.
Zu einem der häufigsten Gründe für Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern zählt Schimmel in der Mietwohnung und die Frage: Wer haftet für den Schaden?
Willkommen im neuen Jahr auf dem Klöber Blog! 2021 erwarten Sie spannende Themen und regelmäßige Einblicke in unser neues Versicherungs-Einmaleins.
Die Vorweihnachtszeit bringt oft Stress – Jahresabschluss, Geschenke und Plätzchenbacken. Doch danach sollen die Feiertage umso entspannter sein.
Gesetze sind oft kompliziert – so auch das neue WEG. Wir erklären die wichtigsten Änderungen der Reform für Verwalter und Wohnungseigentümer verständlich und praxisnah.
Dieser Beitrag gibt Ihnen einen generellen Überblick rund um das Thema Winterreifen und die Fragen: Wann ist die beste Zeit, um den Reifenwechsel an meinem PKW durchzuführen? Gibt es eine gesetzliche Winterreifenpflicht?
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in Berlin und haben einen neuen Job in Frankfurt bekommen. Der nächste Schritt: Eine neue Wohnung. Müssen Sie jedes Mal aus Berlin nach Frankfurt fahren, um sich eine Wohnung anzuschauen?
Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde im Jahre 1951 erlassen, um den dringend notwendigen Wohnungsbau zu stärken und breiten Bevölkerungsschichten zu ermöglichen, selbst Eigentümer zu werden.
Eigentümerversammlungen sind essenziell für WEG-Beschlüsse. Doch die Terminfindung kann für Immobilienverwalter zur Herausforderung werden.
In Zeiten der Corona-Krise schicken viele Arbeitgeber Ihre Mitarbeiter ins Homeoffice. Da die meisten Prozesse auch digital über das Internet abgewickelt werden können, stell sich hier die Frage nach dem entsprechenden Datenschutz im Homeoffice.
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